2860万円も利子を・・。無料ストラテジー「 CAD Trader 」(GEMFOREX)

CAD Trader

結論が良く分からない話ではあります(^^i)

「億ション」タワマンを即決購入する「パワーカップル」の末路
https://news.yahoo.co.jp/articles/21996b9c25aa6d2d488a0b23f2b0dbb69d3a6ca9

東京都の中心部や湾岸エリアのタワーマンションでは、高層階を中心に1億円を超える高額物件が続々販売されて、それが飛ぶように売れているといいます。実際に首都圏の新築マンションの平均価格はバブル期を抜いて6360万円で過去最高を更新しました。1億円を超える「億ション」は、どんな人が買っているのでしょうか。

建設現場の人手不足による人件費の上昇、円安による建設資材の高騰もあり、首都圏の物件価格が下がる要素がないと指摘されています。

しかし、1億円を超える「億ション」が次々に売れています。いったい、どんな人が買っているのでしょうか。

かつて「億ション」を購入していたのは、会社の経営者、投資家、医師といった、いわゆる富裕層だけでした。しかし、現在「億ション」を購入しているのは、会社員が多いといいます。

確かに、現在、極めて金利が低い時代です。頭金を用意しなくても、フルローンで住宅ローンを借りることができます。6000万~7000万円程度は、年収の高い会社員なら借り入れが可能な時代です。さらに共働きの夫婦であれば、その倍近く、2人で1億円以上の住宅ローンを組むことが可能です。

つまり、現在「億ション」を購入しているのは、富裕層と呼ばれる「特殊」な人たちだけではなく、平均を上回る高い収入を得ている共働き夫婦が最大限のローンを組み、「億ション」を購入しています。最近よく聞くようになった「パワーカップル」とよばれる収入の高い夫婦が「億ション」を共有で購入しているという現実なのです。

という、かつては富裕層しか手が出せなかったタワマン億ションが、サラリーマンのパワーカップルに買われるようになっている、という話です。

1億円を金利1.5%、35年ローンで借り入れるとすると、月々の返済額は30万6184円。返済総額は1億2859万7261円となるそうで(^^i)

2860万円も利子を払わなければならないんですねぇ・・・。

しかも、それを払って終わりではありませんしね。

修繕積立金、管理費はずっとかかる経費です。

設備も古くなってくれば買い替えが必要です。タワマンなら工事難易度も上がるので工事費が高くなりがちですしね。

まぁそれでも、金がありさえすれば問題なく解決は出来ます。

問題は、ちゃんと金を用意できるのかどうか。

1億の物件を見栄を張って買ったせいで、毎日の食費は切り詰め、贅沢も一切出来ない、というような生活なら完全に間違いでしょう。

上に挙げたように億ション買って終わりではなく、維持費も修繕費も必要になります。

その金額は基本的に物件が高額なほど上がりますから。

何事も身の丈に合った暮らしの方がいいですよ、ということですね(^^i)

とは言え、金で金を殖やしていて余裕があるのなら無職でも大丈夫でしょうけど(^^)

 

さて、今回はこのストラテジーの現況を見ていきましょう。

 

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緻密なテクニカル手法で利益を積む順張りストラテジー!!

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このCAD Traderについて、過去に以下の記事で書いています。

これは、一般的にそういうモノなんです。人間って、日本人ってそういう生き物なんですね。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

人間としての尊厳など、空腹の本能の前には脆くも崩れ去ります。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

この問題の背景には急速に行き過ぎた脱炭素の流れがあるようです。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

やはり、コンセントを付けるのが一番ですかね。暴走したら抜けばいいんで(^^i) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

普通、こういうおとり捜査が行われる場合、トリガー、つまり起点となるのは自分なんですよね。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

完全に広がり切って歯止めが効かなくなった時、岸田がどういう判断をするのかが見物ですね。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

オミクロン株が流行している今こそブースター接種を迅速に進めるべきであって、一般に接種券が届く2月~3月、特に3月ぐらいにはもうピークアウトしてると思うんですよね。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

先公に従わない俺らの方がカッコいいだろ!!ロックンロールだぜぇ~、みたいなね(^^i) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

タイムマシン開発で1兆円集めてドロンしたりする輩が出てきそうですね(^^i) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

当たるまでガチャ引き続けたらいいんじゃないですかね?(^^) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

物理的に人が戦おうとしなければ戦争は起きないんです。いくらジャイアンが脅してもね。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

クレバーな商売人としての柳井会長の経営判断がロシア営業継続を決断させたのでしょうよ。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

銭ゲバイメージを改善するには、安くするしかありませんよ!!一蘭ラーメン一杯300円フェアをやるしかないですよ!!(^^) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

このコロナ禍では呼ばれるだけ迷惑。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

これが日本におけるジェンダー差別の実態ですよ。無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

ザ・社畜ですね(^^i) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

今度は自分たちが管理される側にまわって欲しいですね(^^) 無料ストラテジー「CAD Trader」(GEMFOREX)

私は応援していますよ。 無料ストラテジー「 CAD Trader 」(GEMFOREX)

 

厳選したテクニカルトリガーを武器に利益を積み上げるストラテジーです。

前回、このストラテジーについて記事を書いたのは5月22日時点のことでした。

それ以降の状況を見ていきましょう。

 

 CAD Trader 2022年5月29日時点のパフォーマンス  CAD Trader 2022年5月29日時点のオープンポジション  CAD Trader 2022年5月29日時点の5月売買カレンダー  CAD Trader 2022年5月29日時点の通貨ペア別売買履歴

 

勝率69.7%、PF1.99、レシオ0.87となっています。

全ての数値が上がりました。

現在2ポジション保有していて、4.44ドルの含み損です。

 

23日の取引で久しぶりに日単位での負けとなりました。

これは20日に保有して越週したポジションの含み損が嵩み、週明けに損切した形ですかね。

引っ張らずに躊躇なく切り飛ばす姿勢は逆に好感が持てます(^^)

まぁ、このシステムの損切はEAが勝手にやっているようですが(^^i)

23日に損を出しましたが、翌24日に大きく稼いで取り戻しているので何も問題無いですね。

ここ最近は勝率、PF、レシオの全ての数値が上がっていますので実に安定感があります。

0.3ロットに上げたので大丈夫かな?と思っていましたが、特別問題なく動いてくれていますね。

5月最終週も期待しています(^^)

 

 

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