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住んでみないと分からないのが家ですからねぇ・・・。

あがりは庭付き一戸建て 住宅の常識 「住宅すごろく」に異変
https://news.yahoo.co.jp/articles/04c22e41573e305ae014b13fed352b5ce3f930f0

これまで学生時代に住む賃貸アパートから、ワンルームマンションに住み替えて、結婚して分譲マンションに移り住み、家族が増えるとさらに新築の一戸建てを買ってあがり、という住み替えの“住宅すごろく”が常識でした。いま、この常識が変わろうとしています。

海と山に囲まれた神奈川県・鎌倉市。Webクリエイターの福田美佐子さんは昨年、東京・渋谷区のマンションからこの場所へ引っ越してきました。以前は都内で働いていましたが、コロナの影響で仕事はほぼテレワークになりました。

「仕事を家の中でずっとやっていたら、すごく圧迫感があると思っていました。息苦しくなり、郊外にいい物件があれば引っ越そうと」(福田さん)

福田さんが移住のため購入したのが、高台にある戸建てです。2階建てで間取りは2DK、広さは80平方メートルと、以前暮らしていたマンションの約3倍です。庭にはウッドデッキまで設置。天気のいい日はここで食事やヨガを楽しむといいます。

そんな福田さんの家ですが、実は築62年の中古住宅です。購入したときのリビングから、2つあった部屋の壁を取り除き、開放感のある部屋へとリフォームしました。壁紙はカラフルなものに張り替え、中古住宅特有の古臭さはありません。

「中古でも比較的きれいな状態で、ちょっと手を入れたら快適になりそうな家なら、値段も手頃ですし、新築にこだわらなくてもいい」(福田さん)

実は福田さんのように中古の戸建てを購入する人が今、増えています。中古戸建て成約件数は首都圏で今年既に1万4279件に上り、過去最高の数値になっています。その背景の一つに環境問題があります。

という、これまでの新築戸建て神話が崩れつつあるという話です。

今は条件の良い中古リフォームの物件があがりだそうで。

この庭付きというのには疑問が残りますがね(^^i)

誰もが庭いじりや家庭菜園が好きだとは思わないでもらいたいものですねぇ(^^)

庭や畑があれば放っておくと草が生え、草むしりを怠れば虫が大量発生して近隣に被害を与えます。

だから、郊外とは言え近隣に人がそれなりに済む地域では庭や畑の整備を怠ることはできません。

それが趣味やライフワークになっているのなら良いでしょうけど、やる時間が無いのなら持つべき物ではありませんよ。

自分で育てた野菜が一番美味しい、なんていうのはテレビが流すデマです。

実際は続けることで疲弊し、辟易してくるんですよ。田舎暮らしというのはそういうモノです。

自分に合った用途の安い中古物件をリフォームして住むというのは良いと思いますがね。

でも田舎だと町内会の付き合いの密接さだったり、文化だったりが違うので住んでみるまでは当たりかハズレか分かりません。

中古とは言え戸建てを買っちゃうと簡単に住み替えはできませんしね(^^i)

やはりしがらみの少ない賃貸が一番だと思いますよ。

近所づきあいや人付き合いに時間を取られるのは本当に人生のムダというものですからねぇ・・・。

まぁ、それが好きな人ならいいんでしょうけど。

私は遠慮しておきます(^^i)

 

さて、今回はblizzardシリーズの新作について。

 

phoenix blizzard

12通貨ペア対応、朝スキャルEAの2021年末対応バージョン!!

このEAについては今回初めて記事を書きます。

11月28日にリリースされた新作だそうですが、公開されたのはごく最近のような気がします。

フォワード稼働だけしておいて公開はせず、しばらく温めておいたのかもしれませんね。

GEMFOREXナンバー1朝スキャルEA群と言っても過言ではないblizzardシリーズの新作ですので、当然期待感は激高です(^^)

早速GEMFOREXのフォワード状況を見ていきましょう。

 

 

11月28日~12月26日の期間で8回の取引を行い、全て勝っています。

総利益は1217ドル稼いでいますね。

たった8回の取引で元手1万ドルに対して12%稼いでいるので、かなり高利益と言えるでしょう。

EA詳細説明を見ると、eagle blizzard、swallow blizzardシリーズとはまた違ったロジックを使っているそうで。

また、スプレッドによってエントリーレベルを変更しているそうで、朝スキャルEAにつきもののスプレッドの開きにより不利なポジションでエントリーする、あるいはエントリー出来ない、という事態が緩和される期待が持てます。

推奨の12通貨ペア以外でも使えるそうなので、これはまたバックテストして全ての通貨ペアのポテンシャルを測ってみないといけませんねぇ(^^)

ただ、イベント時などのボラティリティの大きな相場には弱いという弱点は健在です。

まぁ、この弱点は全てのスキャルEAにあるものなんですがね(^^i)

私のようなボンクラユーザーとしては、eagle blizzard α、swallow blizzardのようにミラートレード版が配信され、配信者の裁量でイベント時の稼働/非稼働を切り替えてもらえるバージョンを使えるようになるのが理想です(^^)

成績が良ければミラー版の配信も検討されるでしょうから、期待したいですね(^^)

取引頻度が低くても、eagle blizzard α、swallow blizzardと合わせて3つを同時に稼働させればそれなりの取引回数を期待出来ます。

来年はさらに金を殖やしやすくなりそうですね(^^)

 

 

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